Límites claros, proyectos seguros

Ofrecemos soluciones integrales en el ámbito de la Agrimensura, destacándonos en el asesoramiento y desarrollo de proyectos urbanísticos.

Límites claros, proyectos seguros

Ofrecemos soluciones integrales en el ámbito de la Agrimensura, destacándonos en el asesoramiento y desarrollo de proyectos urbanísticos.

Nuestros servicios

Realizamos tareas de agrimensura y topografía, avalados por más de 13 años de experiencia.

Mensuras

Consiste en la ubicación y delimitación inequívoca del inmueble en el territorio, a través de la registración del plano de mensura. En este documento constan las medidas lineales, angulares y superficiales de la parcela.

Los principales motivos para realizar una mensura son:

• Se desea escriturar un inmueble que no cuenta con plano de mensura vigente.
• Se debe llevar a cabo un juicio de prescripción adquisitiva, para lo cual es requisito el plano de mensura de posesión.

Subdivisiones

Como su nombre lo indica, este trabajo consiste en dividir o desglosar una fracción de terreno de otra de mayor superficie, a fin de poder transferirse de manera independiente.

Te asesoramos respecto a la forma de la división y los requisitos que se deben cumplir, como por ejemplo, las medidas mínimas establecidas en la legislación vigente.

Mensuras en propiedad horizontal

Este tipo de trabajo consiste en la división de un edificio en dos o más unidades funcionales con el objeto de poder someterlo al régimen de Propiedad Horizontal, y de ésta manera, poder escriturar y transferir cada una de las unidades de forma independiente.

Para esto, realizamos el plano de PH en el cual se identifican y delimitan cada una de las unidades, indicando también sus medidas lineales y superficiales.

Certificado catastral y verificación de estado parcelario

En el caso de transferir un inmueble que cuente con su plano de mensura vigente, es necesario realizar el certificado catastral o la verificación del estado parcelario según corresponda.

La verificación del estado parcelario implica verificar que las medidas indicadas en el plano de mensura existan en el terreno, y relacionar los hechos existentes, como muros y alambrados, a los límites de la parcela. Ésta información se publicita a través del plano de Verificación de Estado Parcelario.

Amojonamiento

Este trabajo consiste en el replanteo del plano de mensura registrado del inmueble. Para ello realizamos la medición y materialización de los límites, colocando mojones de hierro o estacas de madera en sus vértices.

Es importante realizar este tipo de tareas previo a construir a fin de evitar futuros problemas con los linderos.

Loteos

Consiste en la urbanización de una fracción de terreno, realizando la apertura de calles y dotándolo de infraestructura, para finalmente realizar el parcelamiento.

Te brindamos asesoramiento integral en cuanto los requisitos a cumplir, diagramación del proyecto, obras a realizar y presentaciones administrativas ante los diferentes organismos.

Conocé en el mapa interactivo los loteos que hicimos para la ciduad de Crespo, Entre Ríos.

Cómo trabajamos

Nuestra metodología nos permite concluir cada trabajo en tiempo y forma teniendo en cuenta las variables de cada proyecto.

Abarcamos no solo la parte ejecutiva sino que brindamos asesoramiento en los trámites a realizar ante organismos estatales.

Equipo de agrimensura montado en un trípode en un campo con caballos, utilizado para mediciones topográficas y delimitación de terrenos.

Personas manejando un dron para utilizarlo en mediciones topográficas y de agrimensura.

Control remoto de un dron compuesto por un smartphone, el cual es utilizado para trabajos de agrimensura.

Equipo de agrimensura montado en un trípode en una obra en construcción, utilizado para mediciones topográficas y delimitación de terrenos.

Reseñas sobre nuestro trabajo

Tuve una excelente experiencia trabajando con ellos. Me ayudaron a dividir un lote heredado y se encargaron de todo el trámite con mucha claridad y profesionalismo. Me explicaron cada paso y siempre estuvieron disponibles para responder dudas. Muy recomendable si querés hacer las cosas bien desde el principio.

Carla M. – Propietaria de terreno rural

Trabajo con ellos desde hace años para mis proyectos en Crespo y alrededores. Son rápidos, prolijos y confiables. Siempre a disposición para ayudar a sacar los proyectos adelante y resolver las dudas para trabajar tranquilo.

Jorge R. – Constructor local

Nos recomendaron este estudio cuando compramos nuestro primer terreno y fue un acierto total. Nos orientaron con paciencia y se ocuparon de todo el proceso. Se nota que tienen experiencia y conocen bien la zona. Gracias a ellos, pudimos arrancar la construcción sin problemas.

Mariela y Fabián – Primera vivienda

ESTUDIO DE
AGRIMENSURA

STERZER-ROSKOPF

Somos un estudio de agrimensura especializado en realización de mensuras urbanas y rurales, certificados y verificaciones de estado parcelario, subdivisiones en propiedad horizontal y loteos.

El equipo lo conformamos Carlos Daniel Sterzer y Juan Martín Roskopf. Ambos somos ingenieros agrimensores egresados de la Universidad Nacional del Litoral y nos unimos para brindar un servicio superador, basado en la seriedad profesional, la honestidad y el compromiso para dar soluciones en tiempo y forma.

Estudio de agrimensura ubicado en calle Entre Ríos 1399, esquina Buenos Aires, en Crespo Entre Rios.

CONTACTO

¿En qué zonas trabajan?

Trabajamos en la Ciudad de Crespo, Libertador San Martín y la zona de influencia, abarcando otras localidades, aldeas y zona rural.

¿Qué documentación necesito para pedir un presupuesto?

Podes traer copia de la escritura del inmueble, copia de la boleta del impuesto inmobiliario provincial, planos a tu disposición sean de mensura o de construcción.

¿Cómo solicito un presupuesto?

Para solicitar un presupuesto ponete en contacto con nosotros, así podemos evaluar la documentación que puedas aportar, recopilaremos los antecedentes necesarios y podremos determinar el tipo de trabajo a realizar.

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